Audit énergétique
Choisissez EXPERT’IM pour valoriser votre bien
EXPERT’IM aux Sables-d'Olonne se spécialise dans la réalisation d’audits énergétiques réglementaires, une exigence grandissante à la suite de la loi Climat et Résilience.
Cet audit devient progressivement obligatoire pour la vente des logements en monopropriété classés D, E, F et G.
Notre mission est d’accompagner les propriétaires et les acquéreurs dans la transition énergétique de leur habitat, en fournissant des diagnostics précis et des recommandations de travaux.
Contexte légal et objectifs
Instituée par la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021, l’obligation de réaliser un audit énergétique s’inscrit dans une démarche nationale de lutte contre le dérèglement climatique et de renforcement de la résilience face à ses effets.
Ce dispositif vise à réduire la consommation énergétique des logements en France, en incitant à des rénovations énergétiques pertinentes.
Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :
1er avril 2023 : pour les logements de classes F ou G
1er janvier 2025 : pour les logements de classe E
1er janvier 2034 : pour les logements de classe D
Ces dispositions sont codifiées à l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Lorsqu’un propriétaire décide de vendre son logement, un diagnostic de performance énergétique doit être réalisé, à moins qu'un DPE valide soit déjà disponible.
Pour les logements classés D, E, F et G, un audit énergétique complémentaire est requis, apportant des informations supplémentaires cruciales pour guider l’acquéreur dans les travaux de rénovation nécessaires. Cet audit doit être remis à l’acheteur selon les conditions suivantes :
Classe F ou G : audit obligatoire pour les ventes entre le 1er avril 2023 et le 31 décembre 2024
Classe E, F ou G : audit obligatoire pour les ventes entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2033
Classe D, E, F ou G : audit obligatoire pour les ventes à partir du 1er janvier 2034
Contenu de l’audit énergétique
L’audit énergétique réalisé par EXPERT’IM inclut une évaluation approfondie de la performance énergétique du logement et présente des scénarios de travaux pour améliorer ces performances. Réalisé conformément aux modalités prévues par l’arrêté définissant le contenu de l’audit énergétique réglementaire, cet audit comprend :
Une analyse détaillée des consommations énergétiques actuelles
Des recommandations de travaux classées par ordre de priorité et de faisabilité
Des scénarios de rénovation chiffrés et hiérarchisés pour améliorer l'efficacité énergétique du logement
Une estimation des gains énergétiques potentiels suite aux travaux recommandés
Pourquoi choisir EXPERT’IM ?
En choisissant EXPERT’IM aux Sables-d'Olonne pour votre audit énergétique, vous bénéficiez de l’expertise d’une équipe qualifiée et dédiée à la transition énergétique.
Nous vous accompagnons tout au long du processus, depuis l'évaluation initiale jusqu'à la mise en œuvre des recommandations de travaux.
Notre objectif est de vous aider à optimiser la performance énergétique de votre logement tout en contribuant à la protection de l’environnement.
Les fiches techniques :
J’achète
Je vends
Contactez-nous pour planifier votre audit énergétique et prenez part à la transition énergétique en toute sérénité avec EXPERT’IM.
Découvrez également les différents diagnostics réalisés pour la location ou la vente.
